Новости

        Изменениями, внесенными в законодательство о защите прав потребителей ограничен срок рассрочки, предоставляемой при покупке товаров. Максимальный срок рассрочки оплаты составит: с 01 декабря 2025 г. – шесть месяцев, а с 01 декабря 2027 г. – четыре месяца.
    Кроме того, вводится прямой запрет на увеличение цены товара при оплате в рассрочку и запрет на уступку права требования на непросроченные платежи.
    Также установлено четкое ограничение по размерам неустойки (штрафа, пени), которые продавец товара (услуги) может взыскать с потребителя за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по оплате товара. Размер таких штрафных санкций не может превышать 20 % годовых от суммы просроченного платежа.

На законодательном уровне установлен запрет банкам и микрофинансовым организациям начислять неустойку, пени и штрафы по заемным (кредитным) обязательствам умершего заемщика, пока его наследники оформляют наследство.
С 01 сентября 2025 г. вступают в силу дополнения (ч. 5 и 6) в ст. 14 Федерального закона от 21 декабря 2013 г. 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» согласно которым кредитор не вправе начислять штрафные санкции за ненадлежащее исполнение обязательств по кредиту (займу) до принятия наследства, но не более шести месяцев со дня открытия наследства.
Однако, этот срок может быть изменен решением суда.
Положения закона распространяют свою действие на все правоотношения возникшие и из уже заключенных договоров.
Отдельно отмечено, что новые правила о неначислении неустоек (пени) распространяются также и на ипотечные кредиты.

С 1 марта 2025 года вводится запрет на совершение регистрационных действий с объектами недвижимости: земельными участками, зданиями, сооружениями и объектами незавершенного строительства, без внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка.
С 1 марта 2025 года регистрационные действия в отношении земельного участка не смогут быть выполнены, если в ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении его границ. Также нельзя будет поставить на кадастровый учёт или оформить права на здание, сооружение или объект незавершенного строительства, расположенные на земельном участке без учтённых границ.
Необходимо отметить, что применение новых положений не зависит ни от категории земельного участка, ни от вида его разрешённого использования.
Изменения внесены Федеральным законом от 26 декабря 2024 г. № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в ст. 26 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Очередной подарок нотариусам сделали российские законодатели.
С 13 января 2025 г. вступают в силу изменения в формулировку ст. 574 ГК РФ, согласно которым договоры дарения недвижимого имущества между гражданами подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Изменения внесены ФЗ № 459-ФЗ от 13 декабря 2024 г.
Ничем иным, кроме как желанием помочь нотариусам в увеличении их материального благосостояния и пополнить бюджет объяснить эти нововведения невозможно.

Гражданам и юридическим лицам с 01 января 2025 г. придется платить увеличенную госпошлину за совершение сделок с недвижимым имуществом.
Очередной, вслед за увеличившимися в сентябре 2024 г. судебными госпошлинами, «подарок» вступает в силу с начала нового года.
Федеральным законом № 176-ФЗ от 12 июля 2024 г. увеличена госпошлина за государственную регистрацию прав, ограничений прав и обременений объектов недвижимости, сделок с объектом недвижимости, в общей массе в два раза – по основным видам госрегисрации. Госпошлина для граждан составит 4 000 рублей (вместо существующих 2 000 рублей), для организаций – 44 000 (вместо 22 000 рублей).
Кроме того, госпошлина перестает быть фиксированной, для объектов с кадастровой стоимостью свыше 20 000 000 рублей размер госпошлины будет считаться в процентном соотношении от цены объекта недвижимости (кадастровой или по сделке) – 0,02 % от стоимости для граждан и 0,2 % от стоимости для организаций.

Сайты судов общей юрисдикции, подвергшиеся кибератаке более месяца назад, частично возобновили свою работу.

Работают наиболее актуальные разделы «Судебное производство» («Рассмотрение дел») и «Подача процессуальных документов в электронном виде».

Новость, которая коснется буквально всех, имеющих отношение к судебной системе Российской Федерации.

С сегодняшнего дня обращающимся в суды придется платить государственную пошлину по новым правилам: пошлина значительно увеличилась и появились новые пошлины за действия, которые ранее пошлиной не облагались.

Интересная новость для граждан сдающих квартиры в наем (аренду).

Не секрет, что одним из самых распространенных способов вложения денежных средств является приобретение недвижимости. Кто-то приобретает недвижимость для последующей перепродажи, а кто-то приобретенное жилье сдает в наем.

Вот для собственников жилья сдающих свои квартиры в наем и будут интересны нововведения вносимые в Жилищный кодекс Федеральным законом № 55-ФЗ от 23 марта 2024 г. и вступающие в силу 03 апреля 2024 г.

С 03 ноября 2023 г. вступают в силу изменения внесенные в Федеральный закон № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Решением Совета Адвокатской палаты Санкт-Петербурга от 23 мая 2023 года адвокат Саенко М. В. награжден почетным дипломом «За успехи, достигнутые адвокатом при представительстве по гражданским делам».