Здравствуйте. Сегодня наконец получил решение Фрунз. райсуда от 8 октября. Я- ответчик с 3 ноября ходил туда каждую неделю, хочу подать апелляцию, обещали через неделю и так более месяца. Задним числом поставили изготовление решения 23 октября, следовательно оно вступило в силу с 24 ноября. В канцелярии суда сказали писать жалобу, чтобы продлить срок подачи на апелляцию. Что Вы можете посоветовать, как юрист в этом случае.Также хочу получить консультацию по делу.
Ответ адвоката:
Михаил, здравствуйте!
В таких случаях надо было подавать апелляционную жалобу сразу же после решения,
хотя бы и не полную, ее можно было бы дополнить. Вы бы не пропустили срок. Но это
скорее совет на будущее время.
В настоящее время надо подавать апелляционную жалобу с ходатайством о
восстановлении пропущенного срока с указанием на фактические обстоятельства
указанные Вами. Для составления жалобы надо видеть, как минимум, текст решения
суда.
Время консультации можно согласовать по телефону 903-11-33.
1 Как затруднить той стороне по быстрому “реализовать” полученную долю в
квартире? Согласно ст. 381 ГПК “судья вправе вынести определение о
приостановлении исполнения решения суда до окончания производства в суде
кассационной инстанции при наличии просьбы об этом в кассационной
жалобе”. Но можно ли приостановить признание права собственности? Куда судом
будет направлено это определение? Можно ли подать в кассацию ходатайство о мерах
по обеспечению или подавать такое ходатайство можно только в первую инстанцию?
каких
мерах
просить?
долю в праве на квартиру? Может быть, надо просить о запрещении совершать
определенные действия? Какие? Кому? Росреестру по регистрации отчуждения доли?
2 Первый суд незавещанное имущество (денежные средства) разделил в равных
долях между наследниками одной очереди (решение вступило в ЗС). Затем другой суд
выделил обязательную долю, при расчёте которой учитывал уже разделённые деньги
(решение
вступило
в
ЗС).
вновь выявленное незавещанное имущество (в равных долях или должно быть
включено в обязательную долю)?
Ответ адвоката:
Александр, добрый день !
1 Если иск предъявлялся к Вам и требования противоположной стороны были
удовлетворены - то можно просить приостановить исполнение решения. поскольку
само решение является промежуточным актом - на его основании вносится запись о
праве собственности ЕГРН. Можно считать, что регистрация права и есть исполнение
решения суда. В любом случае при отмене решения, если оно будет уже исполнено
можно произвести поворот исполнения решения суда.
В принципе затруднить реализацию можно подачей нового иска по схожему
основанию и просить обеспечительные меры в виде запрета совершения
регистрационных действий.
2 Определение о приостановлении исполнения направляется заявителю (подателю
кассационной жалобы).
3 Считаю, что ходатайство о принятии обеспечительных мер не имеет смысла
подавать в кассационную инстанцию - рассматривать его не будут.
4 Обычно по спорам о недвижимости обеспечение бывает в виде запрета
регистрирующему органу совершать регистрационные действия с объектом
недвижимости. Арест - это по сути жаргонное понятие - фактически под арестом
понимают запрет совершения регистрационных действий. По наследственным
спорам обеспечение может быть в виде запрета нотариусу выдавать свидетельства о
праве на наследство.
5 Да, именно Росреестр будет органом, который исполняет запрет как
обеспечительную меру, в том числе и по долям в объекте недвижимого имущества.
Для ответа на вторую часть вопроса надо бы видеть решение суда и вообще понимать
ситуацию. Но, если правильно понял, то обязательная доля выделяется при наличии
завещания. Если завещания нет и претендент на обязательную долю входит в число
наследников той очереди, которая наследует, то обязательная доля не выделяется.
Добрый день !
Собираюсь купить квартиру в Санкт-Петербурге. Намерен воспользоваться налоговым вычетом. Сообщите, пожалуйста, какой документ будет подтверждать расчеты с продавцом ? Обязательно ли расчеты производить в безналичной форме?
Спасибо.
Ответ адвоката:
Здравствуйте !
Первое, что хотел бы пояснить – налоговый вычет за приобретенное жилое помещение предоставляется один раз в жизни. Максимальный размер вычета в настоящее время составляет 2 000 000 рублей, если приобретение происходит с привлечением ипотечного кредита, то проценты по ипотечному кредиту учитываются отдельно и общая сумма вычета в таком случае превысит 2 000 000 рублей.
В качестве подтверждения оплаты вполне подойдет расписка продавца о получении от Вас оплаты за квартиру. Расписка может быть составлена в письменной форме без нотариального удостоверения.
У Вас нет обязанности производить расчеты в безналичной форме. Хотя в последнее время популярны расчеты за квартиры посредством банковского аккредитива.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста сколько будет стоить рассмотреть дело в суде! Ситуация нашли марихуану в моче на руках нет документов по делу только справка из мед учереждения
Ответ адвоката:
Андрей, добрый вечер !
Из вопроса трудно понять о каком деле Вы говорите.
Если предположить, что речь идет о административном материале по статье об управлении транспортным средством в состоянии алкогольного или наркотического опьянения, то ведение такого дела о бы оценил в 30 000 рублей.
,
Здравствуйте,Михаил Владимирович.Я купила шкаф на заказ.Мои размеры,предоставленные дизайнеру,были изменены в технических документах.При подписании этих документов я этого не заметила,а в известность меня не поставили.Мною написана претензия,естественно получен отказ.На данный момент мною обнаружено,что антресоль ещё больше на 3 см.от размера,указанного в чертеже,и,я не могу до конца открыть дверцу антресоли,т.к мешает лампа на потолке.Могу ли я вернуть деньги за шкаф?Благодарю
Ответ адвоката:
Анна, здравствуйте !
Шкаф, который Вы приобрели, является товаром.
В соответствии с положениями ст. 18 закона о защите прав потребителей возврат денежных средств может быть осуществлен при обнаружении в товаре недостатков, которые не были оговорены при заключении договора. Поскольку, как видно из вопроса, Вы подписали документы (видимо, спецификацию и т. п.) с измененными размерами, то по всей видимости вернуть деньги не удастся.
Однако, если продавец (изготовитель) шкафа самостоятельно производил замеры помещения, в котором предполагалась установка шкафа, то он обязан был изготовить его таким образом, чтобы шкаф вписывался по размерам в помещение. В таком случае, вне зависимости от документов шкаф будет товаром ненадлежащего качества.